Montgó – Partida Tosal, Jávea/Xàbia | – REF. S-1715

Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung am Montgó · Jávea

Es gibt Grundstücke, bei denen noch alles erledigt werden muss. Und es gibt Grundstücke wie dieses, bei denen ein großer Teil des Weges bereits zurückgelegt wurde.

Das 1.570 m² große Grundstück befindet sich in der Wohngegend Garroferal del Montgó in Jávea und wird mit einem vollständig ausgearbeiteten Architekturprojekt sowie einer bereits erteilten kommunalen Baugenehmigung verkauft. Damit kann der zukünftige Eigentümer die Realisierung seines Hauses angehen, ohne sämtliche vorherigen Planungs- und Genehmigungsverfahren von Grund auf beginnen zu müssen.

Das Projekt sieht eine Villa mit rund 310 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Etagen vor. Geplant sind ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Auch ein privater Swimmingpool ist Bestandteil des Projekts.

Die architektonische Gestaltung des zukünftigen Hauses kann zudem an die Wünsche des Käufers angepasst werden: von einem klassisch mediterranen Stil bis hin zu einer klaren, modernen Architektur im Ibiza-Stil.

Im Kaufpreis enthalten sind die von der Gemeinde erteilte Baugenehmigung, die kommunalen Gebühren sowie die Bankbürgschaft für die Urbanisation. Das Architekturprojekt ist vollständig fertiggestellt; rund 70 % des Architektenhonorars wurden bereits bezahlt. 10.000 € sind noch offen.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die ihre eigene Villa in Jávea bauen möchten, dabei jedoch viele Monate an Planung, Verwaltungsaufwand und Wartezeit vermeiden möchten, die beim Kauf eines Grundstücks ohne Baugenehmigung normalerweise anfallen.

Sie werden es lieben, weil...

Die Baugenehmigung bereits erteilt wurde und damit einer der wichtigsten — und oft zeitaufwendigsten — Schritte bereits erledigt ist.
Das Grundstück 1.570 m² bietet, mit ausreichend Platz für eine großzügige Villa und einen privaten Pool.
Bereits ein Projekt über 310 m² vorliegt, mit vier Schlafzimmern en suite und einer durchdachten Aufteilung für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.
Der Stil des Hauses individuell angepasst werden kann, vom mediterranen Klassiker bis zum modernen Ibiza-Stil.
Die Lage am Montgó Ruhe, Privatsphäre und Natur bietet und gleichzeitig eine gute Nähe zu Jávea gewährleistet.

Hier beginnen Sie nicht mit einem leeren Blatt Papier. Sie beginnen mit einem Grundstück, einem fertigen Projekt und einer erteilten Baugenehmigung. Und wer sein eigenes Haus bauen möchte, weiß, wie wertvoll dieser Vorsprung ist.

(*) Diese Informationen können Irrtümer enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages Das Angebot kann ohne Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.