1.125.000 €
Manche Häuser müssen sich nicht aufdrängen, um zu überzeugen. Sie tun es durch Licht, Ruhe, Raum und dieses unmittelbare Gefühl, an einem Ort zu sein, an dem das Leben leichtfällt.
Diese Villa in Adsubia vereint genau das: eine klare Architektur, moderne Innenräume, ein großes privates Grundstück und eine sehr komfortable Aufteilung für alle, die ein zeitgemäßes mediterranes Zuhause suchen, nah an allem und dennoch fern vom Lärm.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Jávea/Xàbia, sehr gut angebunden an den Arenal, Cap Martí, Schulen, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen. Eine praktische Lage für das ganzjährige Wohnen, aber ebenso ideal als Zweitwohnsitz: nah am Meer, nah am Leben und gleichzeitig privat genug, um die Tür zu schließen und die Welt draußen zu lassen.
Auf einem 2.218 m² großen Grundstück ist das Haus von einem mediterranen Garten, Kiesflächen, ausgewachsenen Bäumen, etablierter Vegetation, schattigen Ecken und einem angenehmen Poolbereich umgeben. Der Außenbereich ist nicht nur zum Anschauen gedacht, sondern zum Leben. Ruhige Frühstücke, Mittagessen unter der Pergola, Nachmittage am Pool, Lesen im Schatten und lange Sommerabende. Dieser stille Luxus, den man in Jávea so gut versteht.
Die Villa bietet 285,66 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist dem täglichen Leben gewidmet: Eingangsbereich, Küche, Wohn-Essbereich, Sitzecke, Gäste-WC und Abstellraum. Die Räume sind großzügig, hell und modern, mit einer klaren Ästhetik aus weißen Tönen, grauem Bodenbelag, dunklen Fensterrahmen und schwarzen Details, die Charakter verleihen, ohne das Haus zu überladen.
Die offene und funktionale Küche verbindet sich ganz natürlich mit dem Ess- und Wohnbereich. Es ist ein komfortables Haus für den Alltag, aber auch ideal, um Gäste zu empfangen. Alles fließt mühelos ineinander: kochen, sprechen, am Kamin sitzen, das Haus zum Garten öffnen und das Licht seine Arbeit machen lassen.
Der Kamin, in Grautönen verkleidet, ist eines der prägnantesten Elemente des Hauses. Er bringt Präsenz, Wärme und einen perfekten Kontrast zur klaren weißen Innenarchitektur. Das Haus ist modern, ja, aber nicht kühl. Und das macht den Unterschied.
Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer wirkt wie eine großzügige, ruhige Suite mit integriertem Badezimmer und einer sehr gepflegten Atmosphäre. Das zweite Schlafzimmer folgt derselben klaren und hellen Linie des Hauses. Das Arbeitszimmer ergänzt die Villa um einen heute besonders wertvollen Raum: einen eigenen Platz zum Arbeiten, Lesen, Lernen oder einfach, um sich etwas vom Alltag zurückzuziehen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates Apartment im Souterrain mit Küche, Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche und geschlossener Garage. Eine sehr intelligente Lösung für Gäste, Familienmitglieder, ältere Kinder oder auch als unabhängiger Bereich für Arbeit, Personal oder private Aufenthalte.
Im Außenbereich fügt sich der 51 m² große Pool harmonisch in das weitläufige und angenehme Grundstück ein, umgeben von mediterraner Vegetation und mit einem Maß an Privatsphäre, das bei neueren Immobilien immer schwerer zu finden ist. Die Immobilie verfügt außerdem über eine 42 m² große Außenpergola mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine geschlossene Garage und einen zusätzlichen Abstellraum.
Eine helle, moderne und vielseitige Villa, geschaffen für ein komfortables mediterranes Leben: Raum für die Familie, Unabhängigkeit für Gäste, ein Garten zum Genießen und eine Lage, die es ermöglicht, Jávea/Xàbia ganz selbstverständlich zu erleben.
sie nicht versucht, wie eine unbewohnbare Magazin-Villa auszusehen. Sie ist besser als das: ein echtes, komfortables, zeitgemäßes Zuhause, in dem das Leben leichtfällt. Sie bietet Raum, Unabhängigkeit, Garten, Pool und eine Aufteilung, die sich an unterschiedliche Lebensweisen anpasst.
Ein Haus für Menschen, die Jávea/Xàbia ohne Komplikationen genießen möchten. Für alle, die Licht, Privatsphäre, Ordnung und Außenraum suchen. Für Menschen, die Gäste empfangen, arbeiten, sich erholen und das Mittelmeer mit dem Komfort einer modernen Villa erleben möchten.
(*) Diese Informationen können Irrtümer enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages Das Angebot kann ohne Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.
