795.000 €
Certaines maisons ne se comprennent pas uniquement par leurs mètres carrés. Elles se comprennent par leur histoire, par l’ombre fraîche d’une vigne en été, par le silence de la campagne et par cette manière de vivre méditerranéenne qui devient de plus en plus rare.
À Les Lluques, l’un des secteurs ruraux les plus paisibles et authentiques de Jávea/Xàbia, nous vous présentons cette finca traditionnelle d’environ 16 000 m² de terrain, composée de plusieurs références cadastrales liées, avec une maison de campagne pleine de caractère.
Pendant des générations, de nombreuses familles locales se rendaient dans leurs maisons de campagne durant les mois d’été pour la traditionnelle “renda” : la période de la récolte des amandes et du raisin, de l’élaboration des raisins secs et du travail de la terre. Cette finca conserve précisément cet esprit : celui d’une maison simple, sincère et méditerranéenne, pensée pour profiter réellement de la vie à la campagne.
La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine indépendante, d’une grande naya fermée avec cheminée, traditionnellement utilisée comme salon principal, ainsi que d’un second salon d’hiver, également avec cheminée, qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire si davantage d’espace était nécessaire.
Depuis la naya, on accède à un porche couvert, idéal pour profiter de la maison tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un patio intérieur qui communique avec un espace barbecue et un four à bois, l’un de ces lieux qui résument parfaitement l’art de vivre méditerranéen : longs repas, ombre, pierre, feu et tranquillité.
Un autre des coins les plus particuliers de la maison est le porche extérieur avec accès direct à la cuisine et au patio. Sa couverture végétale naturelle crée une ombre fraîche et agréable en été, apportant une atmosphère intime, authentique et très méditerranéenne.
La finca dispose de l’électricité et de l’eau courante, ainsi que d’une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Elle possède également un forage d’eau naturelle qui, grâce à un système de pompe, conduit l’eau vers un réservoir destiné à l’arrosage, un atout précieux pour une propriété avec terrain, végétation et usage agricole.
La maison était habitée jusqu’à il y a seulement quelques semaines, elle est donc actuellement en usage et permet d’envisager une rénovation progressive tout en préservant son essence d’origine.
Il est important de préciser qu’à l’heure actuelle, la maison ne peut pas être agrandie et qu’il n’est pas possible de construire une piscine enterrée. La propriété permet de rénover et de profiter des constructions existantes tout en conservant leur caractère traditionnel. Pour ceux qui souhaiteraient disposer d’un espace de baignade, des solutions non permanentes, comme une piscine hors sol ou démontable, pourraient être envisagées, toujours sous réserve d’une vérification technique et réglementaire préalable.
Son emplacement est l’un de ses grands atouts. Située dans une zone très calme de Les Lluques, elle offre la sensation de vivre en pleine campagne, tout en restant très bien reliée à Jávea/Xàbia, Benitachell et au terrain de golf.
Une finca avec histoire, intimité et caractère, pensée pour ceux qui recherchent la nature, l’authenticité et un art de vivre méditerranéen sans artifices.
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