799.000 €
Manche Häuser sind für ruhige Momente gemacht. Andere laden dazu ein, die Türen zu öffnen, den Tisch zu decken und sie mit Familie und Freunden zu teilen. Diese Villa in Balcón al Mar gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.
Der vollständig renovierte Hauptwohnbereich bietet 203 m² auf einer einzigen Ebene – komfortabel, großzügig und angenehm unkompliziert. Die hellen Räume gehen ganz natürlich ineinander über.
Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet das Herz des Hauses: ein einladender Ort für entspannte Frühstücke, lange Gespräche am Tisch und Sommertage, an denen Innen- und Außenbereich fast miteinander verschmelzen.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt zum Außenpool, der sich auf derselben Ebene wie das Haus befindet und mit einer Abdeckung sowie einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Daneben schafft eine Pergola einen angenehmen Platz zum Essen und Entspannen im Freien.
Die nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse bleibt am Morgen angenehm kühl und schattig – der perfekte Ort, um den Tag inmitten des mediterranen Gartens und der farbenfrohen Bougainvilleen zu beginnen.
Die Villa verfügt über fünf Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite. So gibt es genügend Platz für Familie und Freunde, ohne auf Komfort oder Privatsphäre verzichten zu müssen.
Der eingewachsene, sehr private Garten bietet verschiedene Bereiche, um das Leben im Freien zu genießen, und bleibt dennoch pflegeleicht. Für die Gartenbewässerung steht zudem ein eigener Brunnen zur Verfügung.
Zusätzlich zu den 203 m² renovierter Wohnfläche gibt es ein Untergeschoss ähnlicher Größe, das derzeit nicht ausgebaut und nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Hier befinden sich ein aktuell nicht genutzter Innenpool sowie ein großzügiger Bereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Denkbar wären beispielsweise ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich, ein Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Vorbehaltlich der entsprechenden technischen und baurechtlichen Prüfung könnte hier auch ein Gästebereich entstehen. Die Öffnungen für zukünftige Fenster sind bereits angelegt und derzeit zugemauert, was einen späteren Ausbau erleichtern würde.
Die Villa ist mit Gaszentralheizung, Klimaanlage warm/kalt, Deckenventilatoren, doppelt verglasten Fenstern, Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Das Grundstück verfügt über ein automatisches Einfahrtstor und Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge.
Restaurants, ein Supermarkt und weitere Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig genießt die Immobilie die Ruhe und Privatsphäre, für die Balcón al Mar bekannt ist.
Ein helles, großzügiges und unkompliziertes Zuhause, das vom ersten Tag an genossen werden kann und gleichzeitig außergewöhnliches Potenzial für die Zukunft bietet.
Die angegebenen 203 m² beziehen sich ausschließlich auf die renovierte und als Wohnraum genutzte Hauptebene. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Untergeschoss ähnlicher Größe, das derzeit nicht ausgebaut ist. Der Innenpool ist momentan nicht in Betrieb.
(*) Diese Informationen können Irrtümer enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages Das Angebot kann ohne Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.
