799.000 €
Certaines maisons sont faites pour profiter du calme, tandis que d’autres donnent envie d’ouvrir leurs portes, de réunir tout le monde autour de la table et de les partager avec la famille et les amis. Cette villa située à Balcón al Mar appartient clairement à la seconde catégorie.
La partie principale de la maison offre 203 m² entièrement rénovés et répartis sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement confortable et agréable à vivre. Les espaces sont généreux, lumineux et communiquent entre eux de manière très naturelle.
Le salon-salle à manger et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison : un espace convivial, pensé pour les petits-déjeuners sans hâte, les longues conversations à table et les journées d’été durant lesquelles l’intérieur et l’extérieur ne font presque plus qu’un.
Depuis le salon, on accède directement à la piscine extérieure, située au même niveau que la maison et équipée d’une couverture ainsi que d’une pompe à chaleur. À côté, une pergola crée un agréable espace pour déjeuner ou se détendre en plein air.
La naya orientée à l’ouest reste fraîche et ombragée le matin, ce qui en fait l’endroit idéal pour commencer la journée, entouré par le jardin méditerranéen et les bougainvilliers.
La villa dispose de cinq chambres doubles et de trois salles de bains, dont deux en suite, offrant suffisamment d’espace pour recevoir famille et amis sans renoncer au confort ni à l’intimité.
Le jardin, mature et très privé, propose plusieurs espaces pour profiter de l’extérieur tout en restant facile à entretenir. La propriété dispose également de son propre puits naturel pour l’arrosage.
En plus des 203 m² habitables et rénovés, la villa comprend un niveau semi-enterré d’une superficie similaire, actuellement non aménagé et non inclus dans la surface habitable annoncée. On y trouve une piscine intérieure actuellement hors service, ainsi qu’un vaste espace offrant de nombreuses possibilités.
Ce niveau pourrait être aménagé en salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou espace de rangement. Il pourrait également, sous réserve des vérifications techniques et urbanistiques nécessaires, être transformé en logement indépendant pour les invités. Les ouvertures prévues pour de futures fenêtres ont déjà été réalisées et sont actuellement murées, ce qui faciliterait un éventuel aménagement.
La villa est équipée d’un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, de ventilateurs de plafond, de fenêtres à double vitrage, de volets et de moustiquaires. La parcelle dispose d’un portail automatique et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Située à proximité de restaurants, d’un supermarché et de différents services, la propriété conserve néanmoins le calme et l’intimité qui caractérisent Balcón al Mar.
Une maison lumineuse, spacieuse et facile à vivre, prête à être appréciée dès le premier jour, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour l’avenir.
Les 203 m² annoncés correspondent exclusivement au niveau principal, rénové et aménagé en habitation. La propriété comprend également un niveau semi-enterré d’une superficie similaire, actuellement non aménagé, et la piscine intérieure n’est pas en service.
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