960.000 €
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les mieux entretenus de Jávea se trouve cette villa méditerranéenne traditionnelle, construite avec la pierre emblématique de Tosca et entourée d’un jardin authentique et mature. Une maison solide, pleine d’âme, offrant des possibilités rares dans cette zone.
Érigée sur un terrain pratiquement plat de 2 325 m², la villa propose 297 m² construits, distribués principalement sur un seul niveau : lumière, volume et confort dans un style méditerranéen intemporel.
Le salon principal, avec cheminée et grandes fenêtres, s’ouvre sur la naya encadrée d’arches en pierre de Tosca — un espace idéal pour vivre dehors toute l’année. La salle à manger indépendante et la cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse exposée sud complètent l’espace de jour.
La zone nuit comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite. Chaque pièce se distingue par sa luminosité, son volume et son intimité.
Le niveau inférieur, actuellement utilisé comme cave et espace de stockage, peut facilement être transformé en appartement indépendant, salle de loisirs, studio, salle de sport ou suites supplémentaires. Une vraie opportunité de personnalisation.
Le terrain offre suffisamment d’espace pour une magnifique piscine, des jardins paysagers, des zones d’ombre ou même une seconde habitation (selon la réglementation). Il est également possible d’acquérir des parcelles adjacentes — jusqu’à 6 900 m² — pour un projet plus vaste ou orienté investissement.
Le jardin méditerranéen, avec oliviers centenaires, bougainvilliers, palmiers et arbres fruitiers, crée un environnement privé et apaisant.
La Lluca est synonyme de tranquillité, de qualité et d’intimité. Des rues larges, un environnement soigné et la proximité des commerces, du club de golf de Jávea, des écoles internationales et des plages.
— L’élégance intemporelle de ses arches en pierre de Tosca et sa lumière naturelle.
— La grande surface du terrain, totalement exploitable.
— Le confort d’une villa presque entièrement de plain-pied.
— Le potentiel du niveau inférieur pour agrandir ou créer des espaces indépendants.
— L’intimité et le charme de son jardin méditerranéen.
— Le caractère exclusif et paisible de La Lluca.
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