1.840.000 €
Gelegen in de rustige woonwijk El Rafalet biedt deze woning een zeer zeldzame combinatie: een ruime, comfortabele en private woning met de ziel van een landhuis, omgeven door natuur, samen met een uitgebreid grondbezit van in totaal 11.113 m² met ontwikkelingspotentieel en langetermijnwaarde.
Hoewel de woning deel uitmaakt van een urbanisatie, geeft zij het gevoel midden in de natuur te liggen, zonder directe buren en met een hoog niveau van privacy.
De hoofdwoning is volledig gelijkvloers, wat haar bijzonder comfortabel en functioneel maakt. De woning is ruim, licht en uitstekend verbonden met buiten, en ligt op een perceel van 2.579 m², grotendeels vlak en zeer zonnig.
Het hart van de woning wordt gevormd door een grote naya op het zuiden, ideaal om het hele jaar door van te genieten en met open uitzichten die de rustige sfeer versterken.
Vanuit de naya komt u in een grote rechthoekige woonkamer met open haard, licht en uitnodigend. De eetkamer, gescheiden door een elegante Tosca-stenen boog, behoudt haar eigen karakter en staat in directe verbinding met de naya en de keuken.
De keuken is ruim en functioneel en beschikt over een grote berging, waardoor zij kan worden vergroot of geopend naar de woonkamer voor een meer open en moderne leefruimte.
Op dit niveau bevinden zich ook een extra zitkamer met open haard, gebruikt als winterkamer en eenvoudig om te vormen tot kantoor of slaapkamer, evenals een gastentoilet.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedruimte.
Twee slaapkamers zijn op het zuiden georiënteerd en één op het noorden, wat zorgt voor een evenwichtige verdeling van licht en comfort.
Dankzij het natuurlijke hoogteverschil van het terrein beschikt de woning over een grote open ruimte van 262 m² op de benedenverdieping, gelegen op maaiveldniveau aan de lagere zijde van het perceel en voorzien van natuurlijk licht en directe toegang naar buiten, zonder het gevoel van een traditionele kelder.
Deze ruimte is bereikbaar vanuit de woning en via het perceel en biedt tal van mogelijkheden: garage voor meerdere voertuigen, fitnessruimte, ontspanningsruimte, wijnkelder, werkplaats of zelfs een zelfstandig appartement.
Het gedeelte voor de naya is ruim, vlak en ideaal voor de aanleg van een groot zwembad.
De tuin, met volwassen bomen en fruitbomen, versterkt het gevoel van privacy en verbondenheid met de natuur, gecombineerd met open uitzichten en een zeer rustige omgeving.
De woning wordt verkocht als één geheel en omvat, naast de villa:
In totaal omvat het geheel 11.113 m² grond, een uitzonderlijke oppervlakte binnen een gevestigde woonwijk van Jávea.
De villa beschikt over 476,5 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over:
De woning beschikt over twee open haarden, centrale verwarming met radiatoren op propaangas, en een groot potentieel voor modernisering.
(*) Diese Informationen können Irrtümer enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages Das Angebot kann ohne Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.
