1.840.000 €
Intimité, espace et valeur ajoutée dans un environnement paisible
Située dans le quartier résidentiel calme d’El Rafalet, cette propriété offre une combinaison rare : une villa confortable de plain-pied ainsi qu’un ensemble de parcelles urbaines apportant une valeur ajoutée importante.
La propriété bénéficie d’un environnement naturel, sans voisins proches, garantissant un haut niveau d’intimité, tout en étant située dans une urbanisation consolidée.
La maison principale est entièrement distribuée sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique et agréable à vivre.
Elle se situe sur un terrain d’environ 1.740 m², plat, ensoleillé et très privé.
Le cœur de la maison est une grande naya orientée au sud, idéale pour en profiter toute l’année avec des vues dégagées sur la nature.
Depuis la naya, on accède à un grand salon rectangulaire avec cheminée, lumineux et accueillant. La salle à manger, séparée par une élégante arche en pierre de tosca, conserve son indépendance tout en étant reliée à la naya et à la cuisine.
La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec un grand cellier et la possibilité de l’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie plus contemporain.
Ce niveau comprend également un second salon avec cheminée, actuellement utilisé comme salon d’hiver, pouvant facilement être transformé en bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC invités.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes avec salle de bain en suite et espace dressing.
Deux chambres sont orientées au sud et une au nord, offrant un bon équilibre de lumière.
La propriété dispose d’un grand espace ouvert d’environ 262 m² au niveau inférieur, avec ventilation naturelle et accès direct à l’extérieur.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : garage, salle de sport, espace de loisirs, cave, atelier ou appartement indépendant.
Devant la naya se trouve un grand espace plat idéal pour la construction d’une piscine.
Le jardin, avec des arbres matures et des arbres fruitiers, renforce la sensation d’intimité et de connexion avec la nature.
En plus de la villa, la propriété comprend un ensemble de parcelles urbaines situées dans le même environnement.
Total : 5 parcelles urbaines supplémentaires
En complément :
L’ensemble atteint environ 11.000 m².
Il ne s’agit pas seulement d’une maison, mais d’une combinaison de résidence, développement et investissement.
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