1.840.000 €
Privatsphäre, Großzügigkeit und Mehrwert in einer der ruhigsten Lagen von Jávea
Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend El Rafalet und bietet eine seltene Kombination aus einer komfortablen, eingeschossigen Villa sowie mehreren zusätzlichen Baugrundstücken, die einen erheblichen Mehrwert darstellen.
Das Anwesen liegt in einer natürlichen Umgebung mit hoher Privatsphäre und ohne unmittelbare Nachbarn, obwohl es sich innerhalb einer etablierten Wohngegend befindet.
Das Haupthaus ist vollständig auf einer Ebene angelegt, was es besonders praktisch und komfortabel macht.
Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.740 m², das flach, sonnig und sehr privat ist.
Das Herzstück des Hauses ist eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Naya, ideal, um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen, mit freiem Blick in die Natur.
Von der Naya gelangt man in ein großes, rechteckiges Wohnzimmer mit Kamin, hell und einladend. Das Esszimmer, getrennt durch einen eleganten Rundbogen aus Tosca-Naturstein, bewahrt seine Eigenständigkeit und ist gleichzeitig direkt mit der Naya und der Küche verbunden.
Die Küche ist geräumig und funktional, mit einer großen Speisekammer und der Möglichkeit, sie zum Wohnbereich hin zu öffnen, um ein moderneres, offenes Raumkonzept zu schaffen.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, derzeit als Winterlounge genutzt, das sich leicht in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein Gäste-WC.
Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Ankleidebereich.
Zwei Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines nach Norden, was für eine ausgewogene Lichtverteilung sorgt.
Die Immobilie verfügt über einen großen, offenen Bereich von ca. 262 m² im unteren Geschoss, mit natürlicher Belüftung und direktem Zugang nach außen.
Dieser Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Garage für mehrere Fahrzeuge, Fitnessraum, Freizeitbereich, Weinkeller, Werkstatt oder sogar eine separate Wohnung.
Vor der Naya befindet sich eine große, ebene Fläche, ideal für den Bau eines Swimmingpools.
Der Garten mit gewachsenen Bäumen und Obstbäumen verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Neben der Villa umfasst die Immobilie mehrere Baugrundstücke in derselben Umgebung, die einen erheblichen Mehrwert für Eigennutzung, Investition oder Entwicklung bieten.
Konkret:
Gesamt: 5 zusätzliche Baugrundstücke
Zusätzlich:
Die Gesamtfläche beträgt ca. 11.000 m² und kombiniert Wohnnutzung, Bauland und langfristiges Investitionspotenzial.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus.
Sie vereint:
(*) Diese Informationen können Irrtümer enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages Das Angebot kann ohne Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.
