Een vastgoedcomplex voor de ontwikkeling van acht woningen, met een verleende bouwvergunning en een verhuurde bedrijfsruimte. Vraagprijs: € 455.000.
Sommige projecten krijgen al waarde voordat de eerste steen wordt gelegd. In het centrum van Gata de Gorgos biedt dit vastgoed een concrete basis voor een nieuw woonproject: bestaande gebouwen, een plan om deze te verbouwen tot acht woningen en een reeds verleende bouwvergunning.
Op een stedelijk perceel van 413 m² voorziet het project in de renovatie en herontwikkeling van het bestaande complex, met circa 766 m² bebouwde vloeroppervlakte die meetelt voor de stedenbouwkundige berekening. De bouwwerkzaamheden zijn nog niet begonnen. De koper kan de ontwikkeling vanaf deze fase overnemen, met een uitgewerkt project en de bouwvergunning op zak.
Acht woningen, verschillende manieren van wonen.
Het project combineert appartementen met één en twee slaapkamers, een woning met drie slaapkamers en een maisonnette met vier slaapkamers. Deze variatie biedt mogelijkheden voor een verkoopstrategie met uiteenlopende woninggroottes, prijsklassen en kopersprofielen. Ook een strategie gericht op langdurige woningverhuur kan worden onderzocht.
De indelingen voorzien in privépatio’s bij verschillende woningen op de begane grond, een terras bij de maisonnette en extra ruimtes zoals inloopkasten en een multifunctionele ruimte in de grootste woning. Details die elke woning een eigen karakter geven en zorgen voor meer dan een reeks identieke appartementen.
Het interieurconcept is mediterraan geïnspireerd: warme tinten, natuurlijke texturen en ruimtes die aansluiten bij het karakter van het dorp.
Bestaande huurinkomsten terwijl het volgende hoofdstuk vorm krijgt.
Het vastgoed omvat een bedrijfsruimte die momenteel wordt verhuurd voor € 651 per maand, oftewel € 7.812 per jaar. Een aanvullende inkomstenbron naast het woonproject en een extra onderdeel om mee te nemen in de totale investeringsafweging.
Gata de Gorgos: dorpsleven met de kust binnen handbereik.
Winkels, voorzieningen en een levendige lokale gemeenschap gedurende het hele jaar, in een plaats met goede verbindingen naar Jávea en Dénia. Deze ligging maakt het mogelijk om het project te richten op kopers die zich in de Marina Alta willen vestigen en waarde hechten aan wonen in een plaats met een eigen identiteit, dicht bij de kust.
Voor de projectontwikkelaar ligt de aantrekkingskracht in de combinatie van acht geplande woningen, verschillende woningtypen, een verleende bouwvergunning en een bedrijfsruimte met een lopende huurovereenkomst, binnen één aankoop. Een concrete basis om de kosten te beoordelen, de uitvoering te plannen en de verkoopstrategie uit te werken.
Bij MORAGUESPONS stellen we de plattegronden en projectinformatie beschikbaar, zodat u de mogelijkheden kunt beoordelen en een bezichtiging kunt plannen.
Het gehele vastgoedcomplex wordt verkocht in de huidige staat, inclusief project en bouwvergunning. De uitvoering van de bouwwerkzaamheden is niet inbegrepen in de vraagprijs. De afbeeldingen zijn indicatieve visualisaties van het beoogde eindresultaat.
(*) Deze informatie kan fouten bevatten en maakt geen deel uit van een contract. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. De prijs is exclusief de aankoopkosten.
