Conjunto inmobiliario para desarrollar ocho viviendas, con licencia de obra mayor concedida y un local comercial alquilado. Precio de venta: 455.000 €.
Hay proyectos cuyo valor empieza mucho antes de colocar el primer ladrillo. En el centro de Gata de Gorgos, esta propiedad reúne una base concreta para una nueva promoción residencial: edificaciones existentes, un proyecto para transformarlas en ocho viviendas y la licencia de obra mayor ya concedida.
Sobre una parcela urbana de 413 m², la propuesta contempla la reforma y transformación del conjunto, con aproximadamente 766 m² de superficie construida computable. Las obras todavía no se han iniciado: la adquisición permite tomar las riendas del desarrollo desde esta fase, con el proyecto definido y la licencia obtenida.
Ocho viviendas, distintas formas de vivir.
El proyecto combina apartamentos de uno y dos dormitorios, una vivienda de tres dormitorios y un dúplex de cuatro. Una variedad que permite plantear una comercialización con diferentes tamaños, precios y perfiles de comprador, así como estudiar una estrategia de alquiler residencial.
Las distribuciones incorporan patios privados en varias viviendas de planta baja, una terraza en el dúplex y espacios adicionales como vestidores y una zona polivalente en la vivienda de mayor tamaño. Detalles que aportan identidad a cada unidad y permiten ofrecer algo más que una sucesión de apartamentos iguales.
La propuesta visual apuesta por interiores de inspiración mediterránea: tonos cálidos, texturas naturales y espacios que conectan con el carácter del pueblo.
Un ingreso existente mientras se desarrolla el siguiente capítulo.
La propiedad incluye un local comercial actualmente alquilado por 651 € mensuales, equivalente a 7.812 € anuales. Un ingreso complementario al proyecto residencial y un elemento adicional a considerar en el planteamiento global de la inversión.
Gata de Gorgos: vida de pueblo, conexión con la costa.
Comercios, servicios y vida cotidiana durante todo el año, en una localidad bien conectada con Jávea y Dénia. Esta ubicación permite orientar la promoción hacia quienes buscan establecerse en la Marina Alta y valoran vivir en un núcleo urbano con identidad propia, cerca de la costa.
Para el promotor, el interés está en reunir en una sola adquisición ocho viviendas proyectadas, distintas tipologías, una licencia concedida y un local con arrendamiento en vigor. Una base definida sobre la que estudiar costes, planificar la ejecución y diseñar la estrategia de comercialización.
En MORAGUESPONS te facilitamos los planos y la información del proyecto para que puedas valorar la operación y conocer la propiedad.
Venta del conjunto en su estado actual, con proyecto y licencia. El precio no incluye la ejecución de las obras. Las imágenes muestran recreaciones orientativas del resultado previsto.
(*) Esta información puede estar sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de la compra.
