1.099.000 €
Manche Häuser werden gebaut.
Andere scheinen direkt aus der Landschaft selbst entstanden zu sein.
Am Fuße des Montgó, in einer der charaktervollsten Gegenden von Jávea, befindet sich dieses außergewöhnliche mediterrane Haus — eine Immobilie, die tief mit der ursprünglichen ländlichen Landschaft des Montgó verbunden ist und sich deutlich von den meisten modernen Villen der Umgebung unterscheidet.
Lange bevor die Hänge des Montgó zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca wurden, gehörten diese Grundstücke zu einem großen landwirtschaftlichen Anwesen. Das Haus stand bereits dort.
Bis heute bewahrt es etwas, das immer seltener zu finden ist:
das Gefühl, zu einem mediterranen Lebensstil zu gehören, der noch vor der modernen Urbanisierung existierte.
Mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem 1.872 m² großen Grundstück entfaltet sich das Haus organisch rund um Innenhöfe, Terrassen, Vegetation und Räume voller Charakter und Atmosphäre.
Die Architektur bewahrt viele Elemente traditioneller mediterraner Bauweise:
Natursteinmauern, Tosca-Stein, sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden, kleinere Öffnungen zum Schutz vor dem Klima, intime Rückzugsorte sowie eine ständige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Dies ist keine Architektur, die beeindrucken will.
Sie ist geschaffen, um Schutz, Frische, Intimität und Harmonie mit der Landschaft zu bieten.
Das Haus verfügt über:
Die Immobilie wird zudem durch kleine Zwischenräume und charaktervolle Rückzugsorte gegliedert, die das Gefühl einer organischen und gelebten mediterranen Architektur zusätzlich verstärken.
Verschiedene Übergangsbereiche eignen sich ideal als Leseecke, Bibliothek, Arbeitsbereich oder einfach als Ort der Ruhe und des Rückzugs — etwas, das in moderner Architektur immer seltener geworden ist.
Selbst die Verbindungsbereiche innerhalb des Hauses bewahren eine menschliche und warme Maßstäblichkeit, begleitet von Naturholz, Terrakotta und strukturierten Wänden, die das Gefühl von Geborgenheit und Schutz kontinuierlich verstärken.
Eines der außergewöhnlichsten Elemente der Immobilie ist die Erhaltung einer alten Zisterne, die noch heute in die ursprüngliche Architektur des Hauses integriert ist.
Daneben befindet sich ein altes Schild, dessen teilweise erhaltene Inschrift noch lesbar ist:
„Die Öffentlichkeit wird gebeten, dieses Gebäude sowie das Wasser zu respektieren, da es im Bedarfsfall als Zufluchtsort dient.“
Die vom Lauf der Zeit gezeichnete Inschrift verleiht der Immobilie eine besonders eindrucksvolle und emotionale Dimension.
Unabhängig von ihrer genauen historischen Bedeutung scheint sie die Erinnerung an ein Haus zu bewahren, das historisch eng mit Wasser, Schutz und der ursprünglichen landwirtschaftlichen Landschaft des Montgó verbunden war.
Im Außenbereich bewahrt der Garten eine tief mediterrane und natürliche Atmosphäre mit Olivenbäumen, Palmen, Zitrusbäumen, Kakteen, Blumen, heimischen Pflanzen und gewachsener Vegetation, die Privatsphäre und eine ständige Ruhe ausstrahlen.
Der Swimmingpool, harmonisch in den Garten integriert und gegenüber einer angenehmen Pergola gelegen, verbindet sich auf natürliche Weise mit der Architektur und dem mediterranen Lebensstil, der diese Immobilie prägt.
Der Grillbereich, die Innenhöfe, die schattigen Plätze und die verschiedenen Außenübergänge verstärken zusätzlich das Gefühl eines gelebten, organischen Hauses, das eng mit seinem Umfeld verbunden ist.
Die ständige Präsenz des Montgó ist ein wesentlicher Teil der emotionalen Erfahrung dieser Immobilie.
Der Berg fungiert nicht nur als Landschaft, sondern beinahe als natürlicher Schutz des Ortes.
Dies ist keine Immobilie für jemanden, der eine perfekte und homogene moderne Villa sucht.
Es ist ein Haus für Menschen, die Wert legen auf:
Eine außergewöhnliche und schwer vergleichbare Immobilie in Jávea/Xàbia.
Diese Immobilie gehört zur exklusiven Auswahl von MORAGUESPONS Mediterranean Houses, Spezialisten für Villen und charaktervolle Immobilien in Jávea/Xàbia und an der Costa Blanca.
(*) Diese Informationen können Irrtümer enthalten und sind nicht Bestandteil eines Vertrages Das Angebot kann ohne Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.
