1.099.000 €
Certaines propriétés se construisent.
D’autres semblent naître directement du paysage lui-même.
Au pied du Montgó, dans l’un des secteurs les plus authentiques de Jávea, se trouve cette singulière maison méditerranéenne, profondément liée à l’ancien paysage rural du Montgó et très différente des villas contemporaines habituelles.
Bien avant que les pentes du Montgó ne deviennent l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa Blanca, ces terres faisaient partie d’un vaste domaine agricole. La maison existait déjà.
Aujourd’hui encore, elle conserve quelque chose de devenu extrêmement rare :
la sensation d’appartenir à une Méditerranée antérieure au développement urbain moderne.
Avec environ 230 m² construits sur un terrain de 1.872 m², la propriété s’organise de manière organique autour de patios, terrasses, végétation et espaces pleins de texture et de personnalité.
L’architecture conserve de nombreux éléments de la construction méditerranéenne traditionnelle :
murs en pierre, pierre tosca, poutres apparentes, sols en terre cuite, petites ouvertures pensées pour se protéger du climat, recoins intimistes et relation constante entre intérieur et extérieur.
Ici, l’architecture ne cherche pas à impressionner.
Elle cherche à protéger, préserver la fraîcheur, créer de l’intimité et vivre en harmonie avec le paysage.
La maison dispose de :
La propriété s’articule également autour de petits espaces intermédiaires et de recoins pleins de personnalité qui renforcent cette sensation d’architecture méditerranéenne organique et habitée.
Différentes zones de transition peuvent devenir des espaces de lecture, une bibliothèque, un bureau ou simplement des lieux de calme et de retrait, quelque chose de plus en plus rare dans l’architecture contemporaine actuelle.
Même les espaces de circulation conservent une échelle beaucoup plus humaine et chaleureuse, accompagnés en permanence de bois naturel, de terre cuite et de murs texturés qui renforcent la sensation de refuge de la propriété.
L’un des éléments les plus singuliers de la maison est la conservation d’un ancien réservoir d’eau — un aljibe — encore intégré à l’architecture originale de la propriété.
À côté se trouve également un ancien panneau dont on peut encore lire partiellement l’inscription :
« Le public est prié de respecter ce bâtiment ainsi que les eaux, car il sert de refuge en cas de nécessité. »
L’inscription, marquée par le passage du temps, apporte une dimension particulièrement évocatrice à la propriété.
Au-delà de sa signification exacte, elle semble conserver la mémoire d’une maison historiquement liée à l’eau, au refuge et à l’ancien paysage agricole du Montgó.
À l’extérieur, le jardin conserve une esthétique profondément méditerranéenne et naturelle, avec oliviers, palmiers, agrumes, cactus, fleurs, plantes autochtones et végétation mature qui génèrent intimité et sensation permanente de calme.
La piscine, intégrée naturellement dans le jardin et face à une agréable pergola extérieure, s’inscrit parfaitement dans l’architecture et dans l’art de vivre méditerranéen qui définit la propriété.
Le barbecue, les patios, les espaces ombragés et les différentes transitions extérieures renforcent cette sensation de maison vécue, organique et profondément connectée au territoire.
La présence constante du Montgó fait partie intégrante de l’expérience émotionnelle de la maison.
La montagne ne fonctionne pas uniquement comme paysage, mais presque comme une protection naturelle du lieu.
Cette propriété ne s’adresse pas à ceux qui recherchent une villa contemporaine parfaite et homogène.
C’est une maison pour ceux qui apprécient :
Une propriété singulière et difficilement comparable à Jávea/Xàbia.
Cette propriété fait partie de la sélection exclusive de MORAGUESPONS Mediterranean Houses, spécialistes des villas et propriétés de caractère à Jávea/Xàbia et sur la Costa Blanca.
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