2.245.000 €
Nous présentons Villa Piscis, un projet de villa de luxe avec permis de construire accordé, situé au pied du Montgó, à Jávea/Xàbia. Une maison pensée pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, la lumière méditerranéenne, l’intimité et une manière de vivre confortable, élégante et connectée à son environnement.
Conçue par Singular Studio et commercialisée en exclusivité par MORAGUESPONS Mediterranean Houses, Villa Piscis n’est pas simplement une propriété neuve : c’est une proposition architecturale complète, où chaque niveau, chaque ouverture et chaque espace extérieur ont été imaginés pour tirer le meilleur parti de la parcelle, de son orientation plein sud et du paysage qui l’entoure.
Le projet dispose du permis de construire LOM 2025/77, d’une parcelle de 1 580 m² et d’une surface construite de 491 m². La villa est répartie sur plusieurs niveaux reliés par ascenseur et escalier intérieur, permettant de profiter d’une maison spacieuse, fonctionnelle et accessible au quotidien.
L’accès à la propriété se fait depuis la partie haute de la parcelle, où se trouve la zone de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Depuis cet espace, l’entrée dans la maison est confortable et discrète, que ce soit par l’ascenseur ou par l’escalier design qui organise la circulation intérieure.
À l’étage nuit, on trouve un agréable hall de distribution, trois grandes chambres avec salle de bains en suite et placards intégrés, ainsi qu’un patio intérieur qui devient l’un des éléments les plus remarquables de la villa. Ce patio n’apporte pas seulement de la végétation et de la beauté : il introduit la lumière naturelle, crée de la profondeur visuelle et relie émotionnellement les différents espaces de la maison.
Le niveau principal a été conçu comme le grand espace de vie. Une cuisine aux lignes épurées, accompagnée d’une arrière-cuisine dissimulée, s’intègre à la salle à manger et au salon dans une ambiance ouverte, lumineuse et sophistiquée. À côté de cette zone, un espace polyvalent peut servir de coin lecture, de bureau ou de refuge calme, toujours en lien visuel avec le patio intérieur et le jardin.
À ce même niveau se trouve également la suite principale, aux dimensions généreuses, avec dressing et salle de bains privative. Un choix particulièrement intelligent : il permet de vivre la maison très confortablement au quotidien, tout en réservant l’étage supérieur à la famille ou aux invités.
L’extérieur fait naturellement partie de la maison. La terrasse, la piscine infinity, les espaces chill-out et le barbecue s’intègrent au niveau principal afin de créer une expérience fluide entre intérieur et extérieur. Ici, la maison s’ouvre sur le style de vie méditerranéen le plus serein : ombre, pierre, bois, végétation, eau et lumière.
Au sous-sol, le projet comprend un espace salle de sport avec vestiaire, conçu comme un espace privé dédié au bien-être. L’un de ses éléments les plus singuliers est sa grande baie vitrée permettant d’observer le fond de la piscine infinity, apportant du caractère et une sensation architecturale très particulière.
Villa Piscis associe des lignes contemporaines à des matériaux chaleureux et naturels : pierre, bois, grandes surfaces vitrées et sols en grès cérame grand format. Les prestations prévues comprennent des menuiseries extérieures Cortizo, une climatisation VRV Daikin, un système d’aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, une ventilation mécanique, une cuisine sur mesure avec façades en placage bois naturel type chêne, des électroménagers Siemens intégrés et des salles de bains équipées d’éléments Noken, de robinetterie en finition cuivre brossé et de meubles de salle de bains en chêne.
Le résultat est une villa actuelle, élégante et profondément méditerranéenne, pensée non seulement pour impressionner, mais aussi pour être vécue confortablement toute l’année.
Villa Piscis est proposée au prix de 2 245 000 € + TVA, avec un délai de construction estimé à 18 mois à compter du début du contrat.
Une opportunité d’acquérir une villa neuve avec permis, architecture d’auteur et emplacement privilégié à côté du Montgó, dans l’une des zones les plus recherchées de Jávea/Xàbia.
(*) Ces informations peuvent contenir des erreurs et ne font pas partie d'un contrat L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Le prix ne comprend pas les frais d'achat.
