2.490.000 €
Sommige huizen worden gebouwd. Andere beginnen al lang voordat de eerste steen wordt gelegd.
Deze villa, gelegen boven op een heuvel in La Xara, behoort tot die tweede categorie. Hoewel ze in 2007 werd gebouwd, begon haar verhaal al jaren eerder, toen de eigenaar stuk voor stuk materialen begon te verzamelen uit oude herenhuizen, mediterrane villa’s en afgebroken traditionele woningen.
Bewerkte natuursteen, smeedijzeren hekwerken, antieke deuren, houten balken, zuilen, fonteinen, ornamenten en architectonische details met een eigen verleden kwamen naar het landgoed nog voordat het huis zelf bestond. Elk stuk droeg een eerder verhaal met zich mee: fragmenten van andere huizen, andere families en een andere manier van bouwen, die hier een nieuw leven kregen.
Het resultaat is geen imitatie van een oude finca en ook geen rustiek huis uit een catalogus. Het is een hedendaagse villa gebouwd met herinnering. Een woning ontworpen voor een familie, gecreëerd met geduld, visie en edele materialen; een nieuw huis dat toch de stevigheid, aanwezigheid en ziel van vele vroegere huizen uitstraalt.
De woning beschikt over 774 m² bebouwde oppervlakte volgens het Kadaster en ligt op een perceel van circa 10.000 m², met de mogelijkheid om ongeveer 10.000 m² extra aan te kopen. De verhoogde ligging biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy en open uitzichten over de natuurlijke omgeving, de bergen en de zee in de verte. Vanuit het huis voelt het landgoed bijna aan als een mediterrane uitkijkpost: rustig, beschut en open naar het landschap.
Het huis combineert de visuele kracht van traditionele architectuur met het comfort van een moderne woning. De dikke muren geven niet alleen karakter en een gevoel van duurzaamheid, maar dragen ook bij aan de thermische en akoestische isolatie, waardoor het huis beschermd is tegen warmte, kou en geluid van buitenaf. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning zorgen ervoor dat de woning het hele jaar door comfortabel bewoonbaar is.
Binnen behoudt het huis dezelfde materiële samenhang die ook aan de buitenzijde voelbaar is. Grote stenen bogen, houten balken, marmeren vloeren, open haarden, massieve deuren, ijzeren hekwerken en hergebruikte houten elementen creëren een warme, statige en diep mediterrane sfeer. Dit is geen neutrale of onpersoonlijke woning: elke ruimte heeft haar eigen aanwezigheid, textuur en karakter.
De indeling omvat zeven slaapkamers, zes badkamers, een gastentoilet, meerdere woonkamers met open haard, verschillende eetruimtes, een volledig uitgeruste keuken in traditionele stijl, wijnkelder, speelkamer, wasruimte, garage en diverse nevenruimtes. Het is een royale woning, ontworpen om ruim te leven, familie en gasten te ontvangen, lange maaltijden te delen, winteravonden bij het vuur door te brengen en zomerdagen buiten te beleven.
Maar een van de grootste waarden van deze woning ligt buiten. Het landgoed omringt het huis niet alleen: het vormt een essentieel onderdeel van zijn identiteit.
Van de circa 10.000 m² grond behoort ongeveer 7.000 m² tot de hoofdtuin en het meest representatieve deel van het landgoed. Hier gaan architectuur en landschap voortdurend met elkaar in gesprek: palmbomen, gazon, stenen paden, fonteinen, sculpturen, oude stenen bassins en hergebruikte ornamenten creëren een buitenruimte met een persoonlijkheid die moeilijk te vinden is.
Net als het huis zelf is ook de tuin gebouwd met herinnering. Veel van de decoratieve elementen werden gered uit andere huizen en andere plaatsen en op natuurlijke wijze in het geheel geïntegreerd. Dit is geen oppervlakkig aangelegde tuin, maar een huiselijk landschap dat met geduld en gevoeligheid is gecreëerd, waar elke hoek een reden van bestaan lijkt te hebben.
Het zwembad, slechts drie jaar geleden aangelegd en ongeveer 14 x 4 meter groot, wordt omringd door volwassen beplanting en hoge palmbomen. Het is een van de meest indrukwekkende beelden van het landgoed: een elegante, serene en onmiskenbaar mediterrane scène, met het huis en de grote naya als achtergrond.
Tegenover het zwembad bevindt zich de overdekte naya van ongeveer 200 m², een van de meest bijzondere ruimtes van de woning. Met stenen zuilen, houten balken, een zomerkeuken, eetgedeelte en loungehoeken belichaamt deze grote overdekte veranda de essentie van het mediterrane leven: schaduw, rust, eindeloze maaltijden, gesprekken bij zonsondergang, familie, gasten en een directe verbinding met de tuin.
Voorbij de hoofdtuin behoudt het landgoed een meer agrarische en authentieke dimensie. Ongeveer 3.000 m² is gewijd aan fruitbomen, sinaasappelbomen, johannesbroodbomen, mispelbomen en andere bomen, evenals aan een moestuin die de eigenaar nog steeds onderhoudt. Dit detail geeft de woning iets heel bijzonders: het is niet alleen een villa met tuin, maar een levende finca, verbonden met de aarde en met een tragere, authentiekere mediterrane levenswijze.
Het landgoed beschikt bovendien over een waterput/boring voor irrigatie, een bijzonder waardevol element bij een eigendom van deze omvang. Dankzij deze voorziening kan de tuin veel efficiënter en economisch duurzamer worden onderhouden, een essentieel punt bij een landgoed van deze schaal en met zo’n rijke beplanting.
De ligging maakt het mogelijk om te genieten van privacy, natuur en ruimte, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen. De woning ligt op slechts enkele minuten van La Xara, Dénia, de stranden, supermarkten, La Sella Golf, Jávea/Xàbia en de snelwegverbindingen richting Valencia en Alicante.
Dit is geen huis voor iemand die een standaardvilla zoekt. Het is een woning voor iemand die de waarde van het bijzondere begrijpt: een hedendaagse villa met een oude ziel, gebouwd met hergebruikte materialen, gelegen op een bevoorrechte locatie en omringd door een landgoed dat een statige tuin, fruitbomen, moestuin, water, schaduw en uitzicht samenbrengt.
Een huis gemaakt om te blijven.
Om in geleefd te worden.
En voor wie meer zoekt dan vierkante meters, slaapkamers en een zwembad: een plek met geschiedenis, privacy en een authentieke manier om de Middellandse Zee te beleven.
(*) Deze informatie kan fouten bevatten en maakt geen deel uit van een contract. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. De prijs is exclusief de aankoopkosten.
