2.490.000 €
Hay casas que se construyen. Y hay casas que empiezan mucho antes de que se coloque la primera piedra.
Esta villa, situada en lo alto de una colina en La Xara, pertenece a esa segunda categoría. Aunque fue construida en 2007, su historia comenzó años antes, cuando su propietario empezó a reunir, una a una, piezas procedentes de antiguas casas señoriales, villas mediterráneas y construcciones derribadas.
Piedra labrada, rejas de hierro, puertas antiguas, vigas de madera, columnas, fuentes, elementos ornamentales y detalles arquitectónicos con vida propia fueron llegando a la finca mucho antes de que la casa existiera como tal. Cada pieza traía consigo una historia anterior: fragmentos de otros hogares, de otras familias y de otra manera de construir, que aquí encontraron una nueva vida.
El resultado no es una imitación de finca antigua, ni una casa rústica creada desde un catálogo. Es una villa contemporánea construida con memoria. Una vivienda pensada para una familia, hecha con paciencia, intención y materiales nobles; una casa nueva que, sin embargo, transmite la solidez, la presencia y el alma de muchas casas anteriores.
La propiedad cuenta con 774 m² construidos según Catastro y se asienta sobre una finca de aproximadamente 10.000 m², con posibilidad de adquirir alrededor de 10.000 m² adicionales. Su posición elevada aporta una sensación de privacidad absoluta y unas vistas abiertas sobre el entorno natural, la montaña y el mar en la distancia. Desde la casa, la finca se vive casi como una atalaya mediterránea: serena, protegida y abierta al paisaje.
La vivienda combina la fuerza estética de la arquitectura tradicional con el confort de una casa actual. Sus gruesos muros no solo aportan carácter y sensación de permanencia, sino que favorecen el aislamiento térmico y acústico, protegiendo la casa del calor, del frío y del ruido exterior. A ello se suman soluciones modernas como el suelo radiante y el aire acondicionado, que permiten disfrutarla cómodamente durante todo el año.
En el interior, la casa mantiene la misma coherencia material que se percibe desde el exterior. Los grandes arcos de piedra, las vigas de madera, los suelos de mármol, las chimeneas, las puertas macizas, las rejas y las carpinterías recuperadas crean una atmósfera señorial, cálida y profundamente mediterránea. No es una vivienda neutra ni impersonal: cada estancia tiene presencia, textura y carácter propio.
La distribución ofrece siete dormitorios, seis baños, un aseo de cortesía, varios salones con chimenea, diferentes comedores, cocina equipada de estilo tradicional, bodega, zona de juegos, lavandería, garaje y distintos espacios auxiliares. Es una casa generosa, creada para vivir con amplitud, recibir familia e invitados, celebrar comidas largas, disfrutar del invierno junto al fuego y del verano al aire libre.
Pero uno de los grandes valores de esta propiedad está fuera. La finca no se limita a rodear la casa: forma parte esencial de su identidad.
De los aproximadamente 10.000 m² de terreno, unos 7.000 m² corresponden al jardín principal y a la zona más señorial de la propiedad. Aquí, la arquitectura y el paisaje dialogan constantemente: palmeras, césped, caminos de piedra, fuentes, esculturas, pilas antiguas y piezas ornamentales recuperadas crean un exterior con una personalidad muy difícil de encontrar.
Como ocurre en la vivienda, también el jardín está construido con memoria. Muchos de sus elementos decorativos fueron rescatados de otras casas y otros lugares, integrándose en el conjunto con naturalidad. No es un jardín decorado de forma superficial, sino un paisaje doméstico creado con paciencia y sensibilidad, donde cada rincón parece tener una razón de ser.
La piscina, construida hace tan solo tres años y con unas dimensiones aproximadas de 14 x 4 metros, se encuentra rodeada de vegetación madura y grandes palmeras. Su presencia es una de las imágenes más impactantes de la finca: una escena mediterránea, elegante y serena, con la casa y la gran naya como telón de fondo.
Frente a la piscina, la naya cubierta de aproximadamente 200 m² es uno de los espacios más especiales de la propiedad. Con columnas de piedra, vigas de madera, cocina de verano, comedor y zonas de estar, este gran porche representa la esencia de la vida mediterránea: sombra, calma, comidas interminables, conversaciones al atardecer, familia, invitados y conexión directa con el jardín.
Más allá de la zona principal, la finca conserva una dimensión más agrícola y auténtica. Aproximadamente 3.000 m² están dedicados a frutales, naranjos, algarrobos, nísperos y otros árboles, además de una zona de huerta que el propietario todavía cultiva. Este detalle aporta algo muy especial: la propiedad no es solo una villa con jardín, sino una finca viva, vinculada a la tierra y a una forma de vida mediterránea más pausada.
La finca cuenta además con una perforación para riego, un elemento especialmente valioso en una propiedad de estas dimensiones. Gracias a ella, el mantenimiento del jardín resulta mucho más eficiente y sostenible económicamente, algo fundamental cuando se habla de una finca con esta escala y esta riqueza vegetal.
La ubicación permite disfrutar de privacidad, naturaleza y amplitud sin renunciar a la cercanía de los servicios. La propiedad se encuentra a pocos minutos de La Xara, Dénia, sus playas, supermercados, el campo de golf La Sella, Jávea/Xàbia y las conexiones por autopista hacia Valencia y Alicante.
Esta no es una casa para quien busca una villa estándar. Es una propiedad para quien entiende el valor de lo singular: una villa contemporánea con alma antigua, construida con materiales recuperados, situada en una posición privilegiada y rodeada por una finca que combina jardín señorial, frutales, huerta, agua, sombra y vistas.
Una casa creada para durar.
Para vivirse.
Y para quienes buscan algo más que metros, dormitorios y una piscina: un lugar con historia, privacidad y una forma auténtica de vivir el Mediterráneo.
(*) Esta información puede estar sujeta a errores y no forma parte de ningún contrato. La oferta puede ser modificada o retirada sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de la compra.
